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| 原則として月1回以上の巡回点検、台風時の事前事後の点検、異常事態発生時の処理 |
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| 退去時の室内営繕/受水槽点検清掃/給水、排水管点検清掃/ユニットバスのリフォーム/ビルの屋上防水/ビルの外部塗装 |
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【空家の管理】
マンションか戸建てか、あるいは市内か遠隔地かによって違いますが、年間 3 〜 10万円です。 |
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【賃貸および賃貸管理】
賃貸借契約成約の都度、契約賃料の1ヶ月分相当額を原則としますが、最低限を 7万円とします。 |
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入居者募集/賃貸借契約の代行/入居者(電気・ガス・水道等の手配)/家賃の集金、督促/入居中の小修理/トラブル処理/退去の立ち会い/室内外の点検/退去後の処理/解約の手続き/精算処理/精算報告/次の入居募集/突発的事故が発生したときの応急処理、事後報告、事後処理/明け渡し交渉/店舗の管理/事務所の管理/駐車場の管理
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募集する入居者は一流企業の転勤者で借上社宅としての契約を優先とします。 |
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